Rua Taques (Itaquera)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Taques, em Itaquera, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
31
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 273 mil
~82 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.204/m²5 vendas · mediana R$ 481 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 490 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 10.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas54%
  1. 15/07/2026Rua Taques, 166CASA 13Residência · construído em 2010SFH · R$ 170 mil (57%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  2. 01/12/2025Rua Taques, 21CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985MCMV · R$ 270 mil (60%)171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
  3. 13/05/2025Rua Taques, 18CasaResidência · construído em 197679 m²R$ 1.680.000R$ 21.266/m²
  4. 26/05/2025Rua Taques, 166CASA 03Residência · construído em 2010SFI · R$ 163 mil (50%)58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
  5. 07/11/2023Rua Taques, 6CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
  6. 16/03/2023Rua Taques, 18CasaResidência · construído em 197666,67% transferido79 m²R$ 150.000—
  7. 23/12/2022Rua Taques, 166CASA 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 162 mil (60%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  8. 23/12/2021Rua Taques, 166CASA 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 66 mil (25%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  9. 26/05/2021Rua Taques, 166CASA 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 182 mil (76%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  10. 08/07/2020Rua Taques, 132CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 261.611R$ 2.907/m²
  11. 05/09/2018Rua Taques, 6CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  12. 01/09/2016Rua Taques, 166CASA 08Residência · construído em 201058 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
  13. 04/12/2015Rua Taques, 21CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (52%)171 m²R$ 250.000R$ 1.462/m²
  14. 31/05/2014Rua Taques, 132CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 21/02/2013Rua Taques, 166CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 153 mil (85%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  16. 16/11/2011Rua Taques, 166CASA 01Residência · construído em 20106,85% transferidoSFH · R$ 149 mil (90%)60 m²R$ 165.000—
  17. 04/08/2011Rua Taques, 166CASA 08Residência · construído em 2010MCMV · R$ 112 mil (80%)58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  18. 08/07/2011Rua Taques, 166CASA 09Residência · construído em 2010SFH · R$ 144 mil (90%)58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  19. 12/05/2011Rua Taques, 166CASA 07Residência · construído em 201058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  20. 06/05/2011Rua Taques, 166CASA 12Residência · construído em 201058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  21. 04/05/2011Rua Taques, 166CASA 10Residência · construído em 201058 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
  22. 04/05/2011Rua Taques, 166CASA 15Residência · construído em 201060 m²R$ 143.000R$ 2.383/m²
  23. 06/05/2011Rua Taques, 166CASA 11Residência · construído em 201058 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  24. 05/05/2011Rua Taques, 166CASA 13Residência · construído em 201058 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  25. 01/04/2011Rua Taques, 166CASA 05Residência · construído em 201058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
54%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaquera
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaItaquera
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItaquera
2011R$ 2.500/m² · 13R$ 1.804/m² · 420
2012—R$ 2.165/m² · 339
2013R$ 3.103/m² · 1R$ 2.698/m² · 342
2014—R$ 3.077/m² · 365
2015R$ 1.462/m² · 1R$ 2.500/m² · 271
2016R$ 2.241/m² · 1R$ 3.000/m² · 230
2017—R$ 3.024/m² · 229
2018R$ 4.268/m² · 1R$ 2.759/m² · 251
2019—R$ 2.824/m² · 313
2020R$ 2.907/m² · 1R$ 3.422/m² · 386
2021R$ 4.397/m² · 2R$ 3.602/m² · 452
2022R$ 4.655/m² · 1R$ 3.797/m² · 429
2023R$ 9.146/m² · 1R$ 4.000/m² · 378
2024—R$ 4.000/m² · 371
2025R$ 5.603/m² · 3R$ 3.892/m² · 398
2026R$ 5.172/m² · 1R$ 4.223/m² · 242

Vendas por ano

Esta rua · casa

05101513 vendas201120152018202120232026
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201113 vendas · R$ 2.500/m²
20131 vendas · R$ 3.103/m²
20151 vendas · R$ 1.462/m²
20161 vendas · R$ 2.241/m²
20181 vendas · R$ 4.268/m²
20201 vendas · R$ 2.907/m²
20212 vendas · R$ 4.397/m²
20221 vendas · R$ 4.655/m²
20231 vendas · R$ 9.146/m²
20253 vendas · R$ 5.603/m²
20261 vendas · R$ 5.172/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70413%
  • Anos 80413%
  • 2010 em diante2273%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70413%R$ 2,9 mi
Anos 80413%R$ 962 mil
2010 em diante2273%R$ 3,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
  • Minha Casa Minha Vida17,7%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
  • Sem financiamento informado646%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%R$ 1,3 mi
Minha Casa Minha Vida17,7%R$ 450 mil
SFI, carteira hipotecária e outros17,7%R$ 325 mil
Sem financiamento informado646%R$ 3,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3097%
  • Terreno13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3097%R$ 7,8 mi
Terreno13,2%R$ 320 mil

Calculadora

R$ 490.114R$ 6.204/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Taques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Casa2R$ 8.925/m²R$ 732 mil
Nº 18Casa1R$ 23.545/m²R$ 1,9 mi
Nº 21Casa2R$ 2.693/m²R$ 461 mil
Nº 132Casa1R$ 4.304/m²R$ 387 mil
Nº 166Casa20R$ 6.025/m²R$ 349 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Taques

Quanto custa o metro quadrado na Rua Taques?

A Rua Taques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Taques?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Taques vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Taques?

É o nº 166, com 20 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taques?

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Taques, em Itaquera, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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