Rua Senador Georgino Avelino, 184 (Itaquera)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.433/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.433/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 516 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.774/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.632/m²
Financiadas93%
- 08/04/2026CASA 12Residência · construído em 2018SFI · R$ 299 mil (60%)95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- 15/07/2024CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (52%)95 m²R$ 383.000R$ 4.032/m²
- 18/12/2020CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 219 mil (63%)95 m²R$ 349.000R$ 3.674/m²
- 30/10/2020CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (57%)96 m²R$ 349.000R$ 3.635/m²
- 04/08/2020CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 278 mil (80%)95 m²R$ 349.000R$ 3.674/m²
- 28/08/2020CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 144 mil (80%)95 m²R$ 179.392R$ 1.888/m²
- 03/06/2020CASA 09Residência · construído em 2018SFH · R$ 150 mil (43%)95 m²R$ 345.000R$ 3.632/m²
- 14/05/2020CASA 04Residência · construído em 20180,71% transferidoSFH · R$ 290 mil (78%)95 m²R$ 370.000—
- 09/04/2020CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 127 mil (58%)95 m²R$ 218.832R$ 2.303/m²
- 16/03/2020CASA 10Residência · construído em 201895 m²R$ 345.000R$ 3.632/m²
- 04/02/2020CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 211 mil (61%)95 m²R$ 345.000R$ 3.632/m²
- 05/09/2019CASA 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (59%)95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
- 10/09/2019CASA 11Residência · construído em 2018SFH · R$ 140 mil (41%)95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
- 19/08/2019CASA 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 272 mil (80%)95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.016 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 379 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
13 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.298/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.579/m² · 3 | R$ 3.579/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.632/m² · 8 | R$ 3.632/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.978/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.257/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.774/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1286%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 86% | R$ 3,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 7,1% | R$ 345 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 362.857R$ 4.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Georgino Avelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 673/m² | R$ 53 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 53 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 81 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 394 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 636 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 323 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 309 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 12 | R$ 4.083/m² | R$ 240 mil |
| Nº 385 | Outros | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 895 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 159 mil |