Rua Senador Amaral Furlan (Itaquera)

A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Senador Amaral Furlan, em Itaquera, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 203, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
54
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 273 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²437 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 03/08/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)TORRE 1 AP 152Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  2. 03/07/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)AP 18Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (80%)—R$ 262.716—
  3. 01/06/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)AP 168Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 366 mil (100%)—R$ 366.000—
  4. 26/06/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)TORRE 2 AP 122Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 272 mil (80%)—R$ 340.000—
  5. 05/06/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)AP 17 T2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
  6. 03/06/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)AP 121Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 270 mil (100%)—R$ 269.742—
  7. 03/06/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)AP 57Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 263 mil (100%)—R$ 262.881—
  8. 25/05/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)AP 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 270 mil (100%)—R$ 270.000—
  9. 29/05/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)TORRE 1 - AP 101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 263.772—
  10. 08/05/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)TORRE 2 - AP 11Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 201 mil (80%)—R$ 251.337—
  11. 15/05/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)TORRE 2 - AP 88Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 197 mil (80%)—R$ 246.548—
  12. 17/04/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 T 02 AP 158Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 269 mil (80%)—R$ 336.756—
  13. 24/04/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)AP 98 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  14. 17/04/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)TORRE 1- AP 91Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (80%)—R$ 249.952—
  15. 14/04/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 02 AP 61Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (80%)—R$ 249.888—
  16. 13/03/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 2 AP 15Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  17. 20/03/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 2 AP 102Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (80%)—R$ 262.112—
  18. 25/02/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 1 AP 188Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 278 mil (80%)—R$ 350.000—
  19. 24/02/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 2 AP 151Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  20. 24/02/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 2 AP 55Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 225 mil (80%)—R$ 281.432—
  21. 26/02/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)APTO 132 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  22. 25/02/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 1 AP 133Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  23. 26/02/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 1 AP 128Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  24. 26/02/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 2 AP 136Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  25. 26/02/2026Rua Senador Amaral Furlan, s/nº (perto do nº 456)457 TORRE 1 AP 146Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 206 mil (78%)—R$ 264.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
87%
41 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
64%
das compras e vendas
Outras transações
2
32 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.390/m²
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PeríodoItaquera
2011R$ 1.337/m² · 367
2012R$ 1.612/m² · 591
2013R$ 1.743/m² · 651
2014R$ 2.043/m² · 365
2015R$ 2.256/m² · 261
2016R$ 2.303/m² · 244
2017R$ 2.208/m² · 258
2018R$ 3.051/m² · 355
2019R$ 2.525/m² · 397
2020R$ 2.491/m² · 318
2021R$ 2.674/m² · 543
2022R$ 2.790/m² · 430
2023R$ 2.779/m² · 410
2024R$ 3.111/m² · 470
2025R$ 3.313/m² · 471
2026R$ 3.390/m² · 304

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7016,3%
  • Anos 90319%
  • 2010 em diante1275%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7016,3%R$ 0
Anos 90319%R$ 124 mil
2010 em diante1275%R$ 2,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1123%
  • Minha Casa Minha Vida3064%
  • Sem financiamento informado613%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1123%R$ 3 mi
Minha Casa Minha Vida3064%R$ 8,4 mi
Sem financiamento informado613%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5296%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5296%R$ 12,8 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 2.000
Dação, permuta e outros onerosos11,9%R$ 562 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1673%
  • Terreno627%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1673%R$ 3 mi
Terreno627%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Senador Amaral Furlan

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 203Casa9R$ 3.885/m²R$ 357 mil
Nº 291Casa1R$ 1.408/m²R$ 70 mil
Nº 348Casa1R$ 5.429/m²R$ 402 mil
Nº 354Casa1R$ 5.495/m²R$ 407 mil
Nº 721Casa1R$ 1.033/m²R$ 155 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Amaral Furlan

Quanto custa o metro quadrado na Rua Senador Amaral Furlan?

A Rua Senador Amaral Furlan teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Senador Amaral Furlan?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Senador Amaral Furlan vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Senador Amaral Furlan?

É o nº 203, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Senador Amaral Furlan?

A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Senador Amaral Furlan, em Itaquera, desde 2011, das quais 34 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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