Rua Senador Amaral Furlan, 203 (Itaquera)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (terreno, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.885/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.885/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 357 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas75%
- 25/05/2023CASA 18Residência · construído em 2011SFH · R$ 159 mil (57%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 19/12/2022CASA 16Residência · construído em 2011SFH · R$ 196 mil (78%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 01/11/2022CASA 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 210 mil (70%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 29/07/2022CASA 19Residência · construído em 2011SFH · R$ 234 mil (69%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 05/02/2018CASA 6Residência · construído em 201186 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
- 09/11/2016CASA 7Residência · construído em 2011149 m²R$ 127.223R$ 854/m²
- 29/04/2015CASA 19Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (89%)111 m²R$ 215.000R$ 1.937/m²
- 17/04/2015CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 166 mil (87%)81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- 06/06/2014CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 203 mil (90%)82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
175 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 31 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.141/m² · 2 | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2016 | R$ 854/m² · 1 | R$ 727/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.063/m² · 3 | R$ 3.094/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 854/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 407 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal969%
- Terreno431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 2 mi |
| Terreno | 4 | 31% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 313.881R$ 3.924/m² · curva bairro