Rua S João do Cariri, 52 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.409/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 236 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.409/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.057/m²
Financiadas—
- 07/10/2020CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 205 mil (87%)157 m²R$ 236.000R$ 1.503/m²
- 11/06/2014CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 369 mil (90%)157 m²R$ 410.000R$ 2.611/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
636 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.898/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.503/m² · 1 | R$ 1.503/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.532/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.503/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 646 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 524 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João do Cariri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 748 mil |
| Nº 202 | Terreno | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 302 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 194 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 750 mil |
| Nº 305 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.654/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 527 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 97 | R$ 4.127/m² | R$ 255 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 797/m² | R$ 88 mil |