Rua S Felix do Piaui, 1058 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.733/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.733/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 407 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.411/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas100%
- 27/08/2019CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (74%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 25/03/2019CASA 1Residência · construído em 2014MCMV · R$ 148 mil (62%)71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 14/05/2018CASA 4Residência · construído em 201411,84% transferidoSFH · R$ 159 mil (69%)58 m²R$ 232.000—
- 02/04/2018CASA 8Residência · construído em 201411,84% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)58 m²R$ 230.000—
- 12/09/2017CASA 7Residência · construído em 201411,84% transferidoSFH · R$ 192 mil (75%)58 m²R$ 256.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.318/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.945/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.592/m² · 2 | R$ 3.253/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.659/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.569/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Minha Casa Minha Vida120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 988 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 29% | R$ 431 mil |
Calculadora
R$ 389.570R$ 5.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Felix do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 995/m² | R$ 147 mil |
| Nº 959 | Casa | 3 | R$ 6.078/m² | R$ 359 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 714 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 344 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 5.948/m² | R$ 744 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 727 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 785 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1098 | Casa | 2 | R$ 2.536/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1120 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.395/m² | R$ 2,8 mi |