Rua Rancho Queimado, 116 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.460/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.460/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.794/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.626/m² – R$ 3.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 186 mil (53%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 11/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197554,76% transferido130 m²R$ 273.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 6.240/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 315.764R$ 2.794/m² · curva bairro