Rua Piava, 96 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.038/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.171/m² – R$ 6.133/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.625/m²
Financiadas—
- 07/03/2023lote7 quadra 78Residência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (77%)160 m²R$ 260.000R$ 1.625/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 450/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 483.041R$ 6.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.242/m² | R$ 527 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 476 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 386 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 9.885/m² | R$ 643 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 62 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.499/m² | R$ 608 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 498 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 383 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 387 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 483 mil |