Rua Piava, 194 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.040/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.170/m² – R$ 6.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 02/05/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (56%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 16/03/2016CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 450/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 483.165R$ 6.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 527 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 476 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 385 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 9.870/m² | R$ 642 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 62 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.496/m² | R$ 608 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 383 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 387 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 483 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 237 mil |