Rua Paulo Lopes de Leao, 413 (Itaquera)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.333/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
fev/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 4.844/m²5 vendas · mediana R$ 403 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 460 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.878/m² – R$ 5.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 26/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201281,25% transferido408 m²R$ 1.105.000—
  2. 20/12/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201215,53% transferido408 m²R$ 47.330—

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
438 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 210 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil201220162021202320252026R$ 3.709/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2012R$ 2.333/m² · 1
2015R$ 2.704/m² · 3
2016R$ 1.837/m² · 1
2019R$ 1.405/m² · 2
2021R$ 4.582/m² · 4
2022R$ 4.035/m² · 2
2023R$ 4.037/m² · 2
2024R$ 4.255/m² · 1
2025R$ 3.632/m² · 1
2026R$ 3.709/m² · 2

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 1,2 mi
Execuções, leilões e retomadas133%R$ 1

Calculadora

R$ 460.212R$ 4.844/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paulo Lopes de Leao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 152Casa1R$ 5.512/m²R$ 485 mil
Nº 156Casa1R$ 3.162/m²R$ 310 mil
Nº 158Casa1R$ 4.763/m²R$ 467 mil
Nº 185Casa1R$ 5.307/m²R$ 504 mil
Nº 412Casa1R$ 5.423/m²R$ 325 mil
Nº 432Casa1R$ 4.812/m²R$ 462 mil
Nº 472Casa1R$ 2.344/m²R$ 258 mil
Nº 547Casa1R$ 3.878/m²R$ 368 mil
Nº 608Casa1R$ 1.747/m²R$ 262 mil
Nº 618Casa1R$ 2.935/m²R$ 114 mil

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