Rua Paulo Lopes de Leao, 432 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.844/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.878/m² – R$ 5.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 01/04/2022436Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 288 mil (80%)96 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.704/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.582/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.035/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.632/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
Calculadora
R$ 460.212R$ 4.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Lopes de Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 485 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 310 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 467 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 504 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 325 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 258 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 368 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 262 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 114 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 301 mil |