Rua Palmerino Calabrese (Itaquera)
A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Palmerino Calabrese, em Itaquera, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.239/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.239/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 96
- 37 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 347 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.239/m²4 vendas · mediana R$ 330 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 347 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.084/m² – R$ 3.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.084/m²
Financiadas81%
- 17/07/2026Rua Palmerino Calabrese, 173AP 111 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 22/06/2026Rua Palmerino Calabrese, 173AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 11/06/2026Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)Nº 161 APTO 1209Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (76%)—R$ 250.000—
- 22/05/2026Rua Palmerino Calabrese, 173AP.51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 368.000R$ 3.439/m²
- 04/05/2026Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)N° 161 AP 1607Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 201 mil (80%)—R$ 251.000—
- 27/03/2026Rua Palmerino Calabrese, 72AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 178 mil (75%)70 m²R$ 237.590R$ 3.394/m²
- 12/01/2026Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)N 161 APTO 1615Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (80%)—R$ 250.000—
- 09/01/2026Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)Nº 161 APTO 1206Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 190 mil (80%)—R$ 237.170—
- 17/12/2025Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)Nº161 APTO 513Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (80%)—R$ 239.000—
- 09/12/2025Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)Nº 161 APTO 801Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (80%)—R$ 239.000—
- 19/12/2025Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)N° 161 AP 1112Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (80%)—R$ 239.000—
- 19/12/2025Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)N° 161 APTO 1513Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (80%)—R$ 239.000—
- 23/12/2025Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)N° 161 APTO 506Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (80%)—R$ 239.000—
- 22/12/2025Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)nº 161 - APTO 706Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (80%)—R$ 239.000—
- 26/12/2025Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)Nº 161 - APTO 302Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (80%)—R$ 239.000—
- 18/12/2025Rua Palmerino Calabrese, s/nº (perto do nº 173)N° 161 AP 516Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (80%)—R$ 239.000—
- 23/06/2025Rua Palmerino Calabrese, 173AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 295.000R$ 2.757/m²
- 28/03/2025Rua Palmerino Calabrese, 173AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 08/04/2024Rua Palmerino Calabrese, 72AP 24Apartamento em condomínio · construído em 20235,63% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)45 m²R$ 240.000—
- 21/03/2024Rua Palmerino Calabrese, 173AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 05/10/2023Rua Palmerino Calabrese, 173AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 336 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
- 21/08/2023Rua Palmerino Calabrese, 173AP.51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 215 mil (62%)c/ vaga107 m²R$ 345.000R$ 3.224/m²
- 20/10/2022Rua Palmerino Calabrese, 173AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 25/04/2022Rua Palmerino Calabrese, 173AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 260 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 325.000R$ 3.037/m²
- 19/04/2022Rua Palmerino Calabrese, 173AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 145 mil (55%)c/ vaga107 m²R$ 260.769R$ 2.437/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
49 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
4
12 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 860/m² · 3 | R$ 1.337/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.082/m² · 2 | R$ 1.612/m² · 591 |
| 2013 | R$ 2.453/m² · 2 | R$ 1.743/m² · 651 |
| 2014 | R$ 2.640/m² · 2 | R$ 2.043/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.449/m² · 3 | R$ 2.256/m² · 261 |
| 2016 | — | R$ 2.303/m² · 244 |
| 2017 | R$ 3.411/m² · 1 | R$ 2.208/m² · 258 |
| 2018 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 355 |
| 2019 | R$ 2.243/m² · 2 | R$ 2.525/m² · 397 |
| 2020 | R$ 2.710/m² · 1 | R$ 2.491/m² · 318 |
| 2021 | R$ 2.617/m² · 5 | R$ 2.674/m² · 543 |
| 2022 | R$ 3.037/m² · 3 | R$ 2.790/m² · 430 |
| 2023 | R$ 3.575/m² · 2 | R$ 2.779/m² · 410 |
| 2024 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 470 |
| 2025 | R$ 2.780/m² · 2 | R$ 3.313/m² · 471 |
| 2026 | R$ 3.239/m² · 4 | R$ 3.390/m² · 304 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 860/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.082/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.794/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.575/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.239/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 802531%
- Anos 904961%
- 2010 em diante67,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 25 | 31% | R$ 6,3 mi |
| Anos 90 | 49 | 61% | R$ 10,3 mi |
| 2010 em diante | 6 | 7,5% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1721%
- Minha Casa Minha Vida3240%
- Sem financiamento informado3240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 21% | R$ 5,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 32 | 40% | R$ 8,2 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 40% | R$ 8,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9296%
- Cessões de direitos33,1%
- Partilhas e divisões11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 92 | 96% | R$ 24,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,1% | R$ 365 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4655%
- Residencial horizontal2935%
- Comercial horizontal56%
- Terreno44,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 46 | 55% | R$ 9,8 mi |
| Residencial horizontal | 29 | 35% | R$ 7,6 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 6% | R$ 954 mil |
| Terreno | 4 | 4,8% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 346.587R$ 3.239/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Palmerino Calabrese
Perguntas frequentes sobre a Rua Palmerino Calabrese
Quanto custa o metro quadrado na Rua Palmerino Calabrese?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Palmerino Calabrese é de R$ 3.239/m², 3% abaixo da mediana de Itaquera (R$ 3.333/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Palmerino Calabrese?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Palmerino Calabrese vale cerca de R$ 347 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Palmerino Calabrese?
É o nº 173, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Palmerino Calabrese?
A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Palmerino Calabrese, em Itaquera, desde 2011, das quais 37 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.