Rua Palmerino Calabrese, 72 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.473/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 238 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.473/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 243 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.239/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.084/m² – R$ 3.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.394/m²
Financiadas—
- 27/03/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 178 mil (75%)70 m²R$ 237.590R$ 3.394/m²
- 08/04/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 20235,63% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)45 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
387 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 299 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 860/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.449/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.243/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.710/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.617/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 462 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 470 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical229%
- Comercial horizontal571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 29% | R$ 478 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 71% | R$ 954 mil |
Calculadora
R$ 346.587R$ 3.239/m² · curva bairro