Rua Norival Aparecido Costa, 82 (Itaquera)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.579/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.579/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 783 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.579/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.553/m² – R$ 6.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.774/m²
Financiadas—
- 23/03/2023CASA HResidência · construído em 2010SFH · R$ 519 mil (80%)124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- 22/03/2022CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 560 mil (80%)161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
- 14/02/2022CASA IResidência · construído em 2010SFH · R$ 371 mil (84%)124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
- 28/10/2011CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 140 mil (70%)124 m²R$ 200.000R$ 1.613/m²
- 02/08/2011CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 107 mil (40%)124 m²R$ 270.000R$ 2.177/m²
- 30/06/2011CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (72%)161 m²R$ 250.000R$ 1.553/m²
- 15/04/2011CASA FResidência · construído em 2010124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 25/04/2011CASA BResidência · construído em 2010124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 07/04/2011CASA EResidência · construído em 2010124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 25/03/2011CASA GResidência · construído em 2010161 m²R$ 220.000R$ 1.366/m²
- 21/03/2011CASA DResidência · construído em 2010124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 21/03/2011CASA HResidência · construído em 2010124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 22/03/2011CASA JResidência · construído em 2010124 m²R$ 218.000R$ 1.758/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
812 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 519 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.774/m² · 10 | R$ 1.774/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.948/m² · 2 | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.948/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
Calculadora
R$ 691.773R$ 5.579/m² · curva bairro