Rua Norival Aparecido Costa, 70 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.911/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.911/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 609 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.579/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.553/m² – R$ 6.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 11/12/2025CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (60%)124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- 22/03/2023CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 453 mil (72%)124 m²R$ 630.000R$ 5.081/m²
- 21/06/2011CASA AResidência · construído em 2010124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 05/05/2011CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 175 mil (84%)124 m²R$ 209.000R$ 1.685/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.730/m² · 2 | R$ 1.774/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.081/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
Calculadora
R$ 691.773R$ 5.579/m² · curva bairro