Rua Marcos Parente, 88 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.651/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.651/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 684 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.664/m²
Financiadas—
- 21/02/2020CasaResidência · construído em 2002258 m²R$ 450.000R$ 1.744/m²
- 01/02/2019CasaResidência · construído em 2002258 m²R$ 179.100R$ 694/m²
- 29/11/2016CasaResidência · construído em 2002258 m²R$ 429.396R$ 1.664/m²
- 29/02/2012CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 344 mil (80%)258 m²R$ 430.000R$ 1.667/m²
- 10/02/2012CasaResidência · construído em 2002258 m²R$ 150.000R$ 581/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.124/m² · 2 | R$ 1.124/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.664/m² · 1 | R$ 1.664/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2019 | R$ 694/m² · 1 | R$ 694/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.441/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.914/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.664/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 694/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
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