Rua Marcos Parente, 78 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.111/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.111/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.914/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 2002151 m²R$ 440.000R$ 2.914/m²
- 09/02/2012CasaResidência · construído em 200275% transferido151 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.124/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.664/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.441/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.914/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro