Rua Mandirituba, 86 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.267/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.267/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 691 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.749/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CASA HResidência · construído em 2008SFH · R$ 390 mil (78%)161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 14/12/2018CASA AResidência · construído em 2008SFH · R$ 180 mil (46%)163 m²R$ 390.000R$ 2.393/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
900 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.475/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.062/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro