Rua Lagoa Tai Grande, 681 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.639/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.639/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 332 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.441/m²
Financiadas—
- 03/07/2025CASA 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 207 mil (70%)60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 20/03/2020CASA 4Residência · construído em 201458 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.219/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.027/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.128/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.221/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 4.788/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 345.800R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa Tai Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 486 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 770 mil |
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 700 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 7 | R$ 3.406/m² | R$ 273 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 125 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 139 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 436 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 228 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 171 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 155 mil |