Rua Joviania, 34 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.678/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.678/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 591 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.242/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.580/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas—
- 12/08/2021CASA AResidência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (67%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 28/08/2017CASA GResidência · construído em 2009104 m²R$ 335.000R$ 3.221/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
485 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.221/m² · 1 | R$ 3.221/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 402.966R$ 4.242/m² · curva bairro