Rua José Oiticica Filho, 735 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 499 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.461/m² – R$ 2.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.318/m²
Financiadas—
- 26/08/2016CasaResidência · construído em 1994220 m²R$ 290.000R$ 1.318/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 534/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.318/m² · 1 | R$ 1.843/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.931/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.384/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.611/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.461/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 2.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Oiticica Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 482 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 6.563/m² | R$ 433 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 603 mil |
| Nº 519 | Terreno | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 636 mil |
| Nº 571 | Casa | 2 | R$ 2.840/m² | R$ 778 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 280 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 427 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 258 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 527 mil |
| Nº 1012 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 1,9 mi |