Rua Jequitirana, 422 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.938/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.215/m² – R$ 3.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.965/m²
Financiadas—
- 02/06/2025PT LT 5/4 QD IIResidência · construído em 1995SFH · R$ 310 mil (61%)172 m²R$ 510.000R$ 2.965/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.680/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.016/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.965/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 4 |
Calculadora
R$ 437.778R$ 2.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jequitirana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 475 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 476 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 222 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 790 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 388 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 409 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 245 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 475 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 355 mil |
| Nº 452 | Casa | 3 | R$ 6.335/m² | R$ 634 mil |