Rua Jaguarundi, 93 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.276/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.276/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 308 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (72%)94 m²R$ 264.000R$ 2.809/m²
- 19/09/2023CS 1Residência · construído em 2015MCMV · R$ 208 mil (80%)94 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
- 31/05/2022CS 2Residência · construído em 201520,02% transferidoSFH · R$ 218 mil (74%)94 m²R$ 295.000—
- 29/06/2017CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (75%)94 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.285/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Minha Casa Minha Vida125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 799 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 501.843R$ 5.339/m² · curva bairro