Rua Jacinto Machado, 115 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.532/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.532/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 453 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.392/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.962/m² – R$ 7.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 3.760/m²
Financiadas80%
- 06/11/2024ITAQUERAResidência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)100 m²R$ 260.000—
- 04/09/2024AP 14Residência · construído em 19673,33% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)100 m²R$ 252.000—
- 19/08/2024AP 15Residência · construído em 19673,33% transferidoSFH · R$ 169 mil (69%)100 m²R$ 245.000—
- 15/08/2024AP 13Residência · construído em 19673,33% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)100 m²R$ 240.000—
- 13/02/2023ITAQUERAResidência · construído em 1967100 m²R$ 376.000R$ 3.760/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.112/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.923/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 997 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 672.684R$ 7.392/m² · curva bairro