Rua Inauini, 1314 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.539/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.539/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 321 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.318/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 5.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.741/m²
Financiadas—
- 07/04/2025CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 232 mil (80%)58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- 22/07/2024CASA 3Residência · construído em 201858 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- 23/09/2021CASA 5Residência · construído em 2018SFH · R$ 212 mil (80%)58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 544/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.862/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.345/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 4.681/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 494.620R$ 5.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inauini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 88 mil |
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 1.256/m² | R$ 180 mil |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 5.310/m² | R$ 319 mil |
| Nº 708 | Casa | 2 | R$ 2.738/m² | R$ 337 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 454 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 470 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 500 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 500 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 341 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 561 mil |