Rua Inauini, 498 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.256/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.256/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 180 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.318/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 5.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 752/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência · construído em 1996143 m²R$ 120.000R$ 839/m²
- 07/05/2012CasaResidência · construído em 1996143 m²R$ 95.000R$ 664/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 664/m² · 1 | R$ 544/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.862/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.345/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.681/m² · 3 |
| 2025 | R$ 839/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 664/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 839/m² |
Calculadora
R$ 494.620R$ 5.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inauini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 737 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 88 mil |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 5.310/m² | R$ 319 mil |
| Nº 708 | Casa | 2 | R$ 2.738/m² | R$ 337 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 454 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 470 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 500 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 500 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 341 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 561 mil |