Rua Inacio Altini (Itaquera)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Inacio Altini, em Itaquera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
27
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 273 mil
~82 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.955/m²
Financiadas56%
  1. 19/08/2026Rua Inacio Altini, 246LT 78 QD 4Residência · construído em 1994SFI · R$ 259 mil (70%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
  2. 02/10/2024Rua Inacio Altini, 49LT 29 QD 5Residência · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (100%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  3. 27/12/2021Rua Inacio Altini, 237LT 2 QD 5Residência · construído em 199466,66% transferido100 m²R$ 166.667—
  4. 09/04/2020Rua Inacio Altini, 49LT 29 QD 5Residência · construído em 199050 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  5. 08/11/2019Rua Inacio Altini, 98LT 56 QD 4Residência · construído em 199870 m²R$ 45.000R$ 643/m²
  6. 26/03/2019Rua Inacio Altini, 43LT 30 QD 5Residência · construído em 1992SFH · R$ 96 mil (40%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  7. 04/10/2017Rua Inacio Altini, 240LT 77 QD 4Residência · construído em 1994SFH · R$ 143 mil (75%)120 m²R$ 191.801R$ 1.598/m²
  8. 09/12/2016Rua Inacio Altini, 240LT 77 QD 4Residência · construído em 1994120 m²R$ 86R$ 1/m²
  9. 31/07/2015Rua Inacio Altini, 216LT 73 QD 4Residência · construído em 1998SFH · R$ 178 mil (66%)70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  10. 14/07/2014Rua Inacio Altini, 133LT 17 QD 5Residência · construído em 1991SFH · R$ 218 mil (84%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  11. 14/03/2014Rua Inacio Altini, 36LT 47 QD 4Residência · construído em 199380 m²R$ 0R$ 0/m²
  12. 22/07/2013Rua Inacio Altini, 78LT 53 QD 4Residência · construído em 1995SFH · R$ 165 mil (55%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  13. 11/04/2013Rua Inacio Altini, 173LT 11 QD 5Residência · construído em 1994SFH · R$ 198 mil (90%)100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
  14. 23/10/2012Rua Inacio Altini, 43LT 30 QD 5Residência · construído em 199260 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 30/07/2012Rua Inacio Altini, 120LT 59 QD 4Residência · construído em 199870 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 25/06/2012Rua Inacio Altini, 180LT 68 QD 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998102 m²R$ 40.000R$ 392/m²
  17. 02/03/2012Rua Inacio Altini, 127LT 18 QD 5Residência · construído em 1998SFH · R$ 111 mil (52%)110 m²R$ 215.000R$ 1.955/m²
  18. 08/02/2012Rua Inacio Altini, 50LT 49 QD 4Residência · construído em 1994100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  19. 09/02/2012Rua Inacio Altini, 50LT 49 QD 4Residência · construído em 1994100 m²R$ 60.765R$ 608/m²
  20. 21/12/2011Rua Inacio Altini, 71LT 26 QD 5Residência · construído em 199880 m²R$ 55.000R$ 688/m²
  21. 01/11/2011Rua Inacio Altini, 57LT 28 QD 5Residência · construído em 1994250 m²R$ 185.291R$ 741/m²
  22. 08/04/2011Rua Inacio Altini, 56LT 50 QD 4Residência · construído em 199050 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  23. 04/03/2011Rua Inacio Altini, 84LT 54 QD 4Residência · construído em 1994149 m²R$ 220.000R$ 1.477/m²
  24. 31/03/2011Rua Inacio Altini, 216LT 73 QD 4Residência · construído em 199870 m²R$ 152.000R$ 2.171/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaquera
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaItaquera
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PeríodoEsta ruaItaquera
2011R$ 1.477/m² · 5R$ 1.804/m² · 420
2012R$ 1.281/m² · 4R$ 2.165/m² · 339
2013R$ 2.767/m² · 2R$ 2.698/m² · 342
2014R$ 5.200/m² · 1R$ 3.077/m² · 365
2015R$ 3.857/m² · 1R$ 2.500/m² · 271
2016—R$ 3.000/m² · 230
2017R$ 1.598/m² · 1R$ 3.024/m² · 229
2018—R$ 2.759/m² · 251
2019R$ 2.321/m² · 2R$ 2.824/m² · 313
2020R$ 5.400/m² · 1R$ 3.422/m² · 386
2021—R$ 3.602/m² · 452
2022—R$ 3.797/m² · 429
2023—R$ 4.000/m² · 378
2024R$ 5.200/m² · 1R$ 4.000/m² · 371
2025—R$ 3.892/m² · 398
2026R$ 3.083/m² · 1R$ 4.223/m² · 242

Vendas por ano

Esta rua · casa

02465 vendas201120132015201920242026
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20115 vendas · R$ 1.477/m²
20124 vendas · R$ 1.281/m²
20132 vendas · R$ 2.767/m²
20141 vendas · R$ 5.200/m²
20151 vendas · R$ 3.857/m²
20171 vendas · R$ 1.598/m²
20192 vendas · R$ 2.321/m²
20201 vendas · R$ 5.400/m²
20241 vendas · R$ 5.200/m²
20261 vendas · R$ 3.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • SFI, carteira hipotecária e outros111%
  • Sem financiamento informado444%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 962 mil
SFI, carteira hipotecária e outros111%R$ 370 mil
Sem financiamento informado444%R$ 482 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2489%
  • Cessões de direitos27,4%
  • Partilhas e divisões13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2489%R$ 3,9 mi
Cessões de direitos27,4%R$ 170 mil
Partilhas e divisões13,7%R$ 57 mil

Calculadora

R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Inacio Altini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Casa1R$ 6.459/m²R$ 388 mil
Nº 49Casa2R$ 7.063/m²R$ 353 mil
Nº 50Casa2R$ 3.170/m²R$ 317 mil
Nº 56Casa1R$ 7.383/m²R$ 369 mil
Nº 57Casa1R$ 1.962/m²R$ 491 mil
Nº 71Casa1R$ 1.820/m²R$ 146 mil
Nº 78Casa1R$ 6.480/m²R$ 583 mil
Nº 84Casa1R$ 4.193/m²R$ 625 mil
Nº 98Casa1R$ 1.016/m²R$ 71 mil
Nº 127Casa1R$ 4.753/m²R$ 523 mil
Nº 133Casa1R$ 8.950/m²R$ 447 mil
Nº 173Casa1R$ 4.435/m²R$ 444 mil
Nº 180Casa1R$ 954/m²R$ 97 mil
Nº 216Casa2R$ 6.480/m²R$ 454 mil
Nº 240Casa1R$ 2.763/m²R$ 332 mil
Nº 246Casa1R$ 3.083/m²R$ 370 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio Altini

Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio Altini?

A Rua Inacio Altini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Inacio Altini?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Inacio Altini vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio Altini?

É o nº 49, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio Altini?

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Inacio Altini, em Itaquera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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