Rua Inacio Altini, 240 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas—
- 04/10/2017LT 77 QD 4Residência · construído em 1994SFH · R$ 143 mil (75%)120 m²R$ 191.801R$ 1.598/m²
- 09/12/2016LT 77 QD 4Residência · construído em 1994120 m²R$ 86R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.477/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1/m² · 1 | — |
| 2017 | R$ 1.598/m² · 1 | R$ 1.598/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.598/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 192 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 86 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 192 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inacio Altini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 146 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 583 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 625 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 71 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 523 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.949/m² | R$ 447 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 443 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 97 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.479/m² | R$ 454 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 370 mil |