Rua Inacio Altini, 49 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.063/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.063/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.300/m²
Financiadas—
- 02/10/2024LT 29 QD 5Residência · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (100%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 09/04/2020LT 29 QD 5Residência · construído em 199050 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.477/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.598/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inacio Altini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 388 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 3.170/m² | R$ 317 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 369 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 491 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 146 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 583 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 625 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 71 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 523 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.950/m² | R$ 447 mil |