Rua Ibipitanga, 134 (Itaquera)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.340/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 322 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.340/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 437 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.813/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.631/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.493/m²
Financiadas60%
- 30/03/2023CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 254 mil (79%)69 m²R$ 322.400R$ 4.672/m²
- 19/11/2020CS 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 270 mil (75%)67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- 06/02/2020CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (56%)69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
- 06/12/2017CS 2Residência · construído em 200969 m²R$ 156.600R$ 2.270/m²
- 02/06/2017CS 2Residência · construído em 200969 m²R$ 133.437R$ 1.934/m²
- 06/08/2014CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (93%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 481/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.102/m² · 2 | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.005/m² · 2 | R$ 5.005/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.537/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.648/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 4.672/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.005/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.672/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 313.881R$ 5.813/m² · curva bairro