Rua Guariuba, 72 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.647/m²7 vendas · mediana R$ 377 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 371 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 3.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 198297 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 735/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.462/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 370.607R$ 2.647/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guariuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 565 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 11.188/m² | R$ 448 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 431 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 176 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 611 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 528 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 344 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 352 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 377 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 515 mil |