Rua Frei Jorge Walter Nunes, 152 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.003/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.003/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 300 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.383/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.995/m² – R$ 6.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 4.042/m²
Financiadas100%
- 15/09/2023CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 136 mil (54%)60 m²R$ 252.500R$ 4.208/m²
- 08/08/2022CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 165 mil (69%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 29/07/2020CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 196 mil (80%)60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- 01/11/2017CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 61 mil (45%)60 m²R$ 136.395R$ 2.273/m²
- 12/07/2017CASA 02Residência · construído em 20120,2% transferidoSFH · R$ 168 mil (75%)60 m²R$ 223.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 717/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.063/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.136/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.213/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.208/m² · 1 | R$ 4.263/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.015/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.208/m² |
Calculadora
R$ 366.034R$ 5.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Jorge Walter Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 697/m² | R$ 102 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 477 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 235 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 509 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 290 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 6.951/m² | R$ 348 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 426 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 321 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 159 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 474 mil |