Rua Frei Jorge Walter Nunes, 376 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.951/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.951/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 348 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.383/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.995/m² – R$ 6.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas—
- 23/10/2020CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 199 mil (74%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 17/08/2020CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 153 mil (77%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 717/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.063/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.136/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.700/m² · 2 | R$ 4.083/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.213/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.263/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.015/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 470 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 366.034R$ 5.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Jorge Walter Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 235 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 509 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 290 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 426 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 321 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 159 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 474 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 158 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 158 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 726 mil |