Rua Francisco da Cunha, 526 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.565/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.565/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 440 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.133/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.230/m² – R$ 6.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.731/m²
Financiadas—
- 22/12/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 223 mil (84%)67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
- 07/02/2014CasaResidência · construído em 198567 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- 24/01/2012CasaResidência · construído em 198567 m²R$ 90.000R$ 1.343/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 601/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.343/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.843/m² · 2 | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.687/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.112/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.748/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.843/m² |
Calculadora
R$ 410.940R$ 6.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 537 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 423 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 5.102/m² | R$ 464 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.919/m² | R$ 397 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 398 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 275 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 474 mil |
| Nº 534 | Casa | 2 | R$ 2.391/m² | R$ 598 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 194 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 644 mil |