Rua Francisco da Cunha, 476 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 464 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.133/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.230/m² – R$ 6.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.363/m²
Financiadas—
- 19/02/2013CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 166 mil (59%)91 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
- 08/02/2012CasaResidência · construído em 198591 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 601/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 1.182/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.687/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.112/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.748/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Calculadora
R$ 410.940R$ 6.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.314/m² | R$ 88 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 551 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.657/m² | R$ 580 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 476 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 299 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 537 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 423 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.919/m² | R$ 397 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 398 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 275 mil |