Rua Emidio Campanella, 314 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.488/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 576 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.720/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 5.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 661 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
- 13/07/2026CasaResidência · construído em 2025MCMV · R$ 320 mil (80%)61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- 13/07/2026CasaResidência · construído em 202561 m²R$ 652R$ 11/m²
- 29/06/2024304.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2003311 m²R$ 660.804R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.284/m² · 2 | R$ 6.557/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.284/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 661 mil |
Calculadora
R$ 438.915R$ 4.720/m² · curva logradouro