Rua Dudu, 505 (Itaquera)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.314/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.314/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 483 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.075/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.925/m² – R$ 5.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.576/m²
Financiadas—
- 15/08/2023CASA 03Residência · construído em 201066 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- 10/12/2012CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 138 mil (73%)66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- 24/04/2012CASA 05Residência · construído em 2010SFH · R$ 177 mil (80%)66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- 08/02/2012CASA 05Residência · construído em 201066 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 28/06/2011CASA 03Residência · construído em 2010MCMV · R$ 68 mil (40%)66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 16/06/2011CASA 06Residência · construído em 2010SFH · R$ 49 mil (29%)66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 17/06/2011CASA 08Residência · construído em 2010SFH · R$ 153 mil (90%)66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 16/06/2011CASA 07Residência · construído em 2010SFH · R$ 39 mil (23%)66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 09/06/2011CASA 09Residência · construído em 2010SFH · R$ 139 mil (83%)66 m²R$ 168.000R$ 2.545/m²
- 31/05/2011CASA 04Residência · construído em 2010MCMV · R$ 75 mil (44%)66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
660 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.576/m² · 6 | R$ 2.576/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.879/m² · 3 | R$ 2.879/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.300/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.777/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.358/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.254/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.924/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
Calculadora
R$ 340.000R$ 5.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dudu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 18 | R$ 5.224/m² | R$ 350 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 524 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 204 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 259 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 396 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 220 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 249 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 129 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 230 mil |
| Nº 185 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.439/m² | R$ 550 mil |