Rua Dudu, 42 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.075/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.925/m² – R$ 5.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.924/m²
Financiadas—
- 30/12/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 238 mil (37%)132 m²R$ 650.000R$ 4.924/m²
- 24/03/2011CasaResidência · construído em 198083,34% transferido132 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.879/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.300/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.777/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.358/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.254/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.924/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
Calculadora
R$ 340.000R$ 5.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dudu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 18 | R$ 5.224/m² | R$ 350 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 524 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 204 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 259 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 396 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 220 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 249 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 129 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 230 mil |
| Nº 185 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.439/m² | R$ 550 mil |