Rua das Boas Noites, 879 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.531/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 3.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 09/06/2025CasaResidência · construído em 2012SFI · R$ 420 mil (60%)208 m²R$ 700.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.158/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.577/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.947/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.134/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 432/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.851/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 4 |
Calculadora
R$ 526.160R$ 3.531/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Boas Noites
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 524 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 420 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 132 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 355 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 744/m² | R$ 115 mil |
| Nº 503 | Casa | 2 | R$ 2.338/m² | R$ 157 mil |
| Nº 513 | Casa | 2 | R$ 2.131/m² | R$ 143 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 794 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 1.075/m² | R$ 71 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 554 mil |