Rua das Boas Noites, 53 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.710/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 208 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.710/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 223 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.531/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 3.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
Financiadas—
- 17/10/2025BResidência · construído em 199160 m²R$ 208.489R$ 3.475/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.158/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.577/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.947/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.134/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 432/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.851/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 4 |
Calculadora
R$ 526.160R$ 3.531/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Boas Noites
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 317 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 473 mil |
| Nº 61 | Casa | 3 | R$ 5.947/m² | R$ 398 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 484 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 462 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 10.072/m² | R$ 332 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 477 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 379 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 7.475/m² | R$ 501 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 526 mil |