Rua Damasio Pinto, 2150 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.886/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.886/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 173 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 4.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 23/08/2022LT 4 QD 41 VL 15Residência · construído em 198560 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 31/07/2019LT 4 QD 41 VResidência · construído em 198560 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 691/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.519/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 969/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.457/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.975/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.432/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.870/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1.000 |
Calculadora
R$ 263.000R$ 4.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damasio Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1656 | Loja | 2 | R$ 462/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1679 | Casa | 1 | R$ 865/m² | R$ 69 mil |
| Nº 1684 | Casa | 12 | R$ 6.190/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1720 | Terreno | 1 | R$ 280/m² | R$ 140 mil |
| Nº 1886 | Casa | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1976 | Casa | 1 | R$ 908/m² | R$ 182 mil |
| Nº 2003 | Casa | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 320 mil |
| Nº 2021 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 621 mil |
| Nº 2143 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2154 | Loja | 1 | R$ 563/m² | R$ 113 mil |