Rua Damasio Pinto, 1684 (Itaquera)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.190/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 334 mil
54 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 252 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.190/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 334 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²
Unidade típica
R$ 263 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 4.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.630/m²
Financiadas100%
  1. 25/09/2023CASA 14Residência · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (40%)54 m²R$ 252.000R$ 4.667/m²
  2. 07/10/2022CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 176 mil (80%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  3. 12/04/2021CASA 13Residência · construído em 2012SFH · R$ 193 mil (69%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  4. 04/12/2020CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (80%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  5. 25/10/2019CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 161 mil (80%)54 m²R$ 202.000R$ 3.741/m²
  6. 29/07/2014CASA 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 176 mil (86%)54 m²R$ 204.000R$ 3.778/m²
  7. 16/05/2014CASA 15Residência · construído em 2012SFH · R$ 171 mil (90%)55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  8. 12/05/2014CASA 9Residência · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (84%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  9. 12/05/2014CASA 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (84%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  10. 28/05/2014CASA 2Residência · construído em 2012MCMV · R$ 86 mil (45%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  11. 27/02/2014CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 171 mil (90%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  12. 09/01/2014CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 80 mil (42%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 300 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 691/m² · 2
2012—R$ 3.261/m² · 5
2013—R$ 3.543/m² · 1
2014R$ 3.519/m² · 7R$ 3.519/m² · 10
2015—R$ 750/m² · 1
2016—R$ 4.033/m² · 2
2017—R$ 969/m² · 2
2019R$ 3.741/m² · 1R$ 2.593/m² · 4
2020R$ 4.444/m² · 1R$ 3.586/m² · 2
2021R$ 5.185/m² · 1R$ 4.457/m² · 5
2022R$ 4.074/m² · 1R$ 4.483/m² · 4
2023R$ 4.667/m² · 1R$ 4.725/m² · 4
2024—R$ 3.975/m² · 3
2025—R$ 1.432/m² · 2
2026—R$ 4.870/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,57 vendas201420192020202120222023
Ver tabela
20147 vendas · R$ 3.519/m²
20191 vendas · R$ 3.741/m²
20201 vendas · R$ 4.444/m²
20211 vendas · R$ 5.185/m²
20221 vendas · R$ 4.074/m²
20231 vendas · R$ 4.667/m²

Calculadora

R$ 263.000R$ 4.870/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Damasio Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1562Casa1R$ 1.317/m²R$ 79 mil
Nº 1656Loja2R$ 462/m²R$ 300 mil
Nº 1679Casa1R$ 865/m²R$ 69 mil
Nº 1720Terreno1R$ 280/m²R$ 140 mil
Nº 1886Casa1R$ 2.313/m²R$ 449 mil
Nº 1976Casa1R$ 908/m²R$ 182 mil
Nº 2003Casa1R$ 2.150/m²R$ 320 mil
Nº 2021Casa1R$ 4.033/m²R$ 621 mil

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