Rua Caxiu, 44 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 359 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.676/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.702/m² – R$ 6.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.969/m²
Financiadas—
- 19/03/2024CID A E CARVALHOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198580 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
- 19/03/2024CID A E CARVALHOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198580 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 580/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.742/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.969/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.162/m² · 4 |
Calculadora
R$ 400.719R$ 4.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caxiu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 498 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 498 mil |
| Nº 321 | Casa | 4 | R$ 3.572/m² | R$ 554 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 403 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 482 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 341 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 617 mil |
| Nº 503 | Casa | 2 | R$ 1.994/m² | R$ 499 mil |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 3.447/m² | R$ 348 mil |