Rua Catarina Lopes, 345 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.458/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 338 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.458/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 831 mil (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.303/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 5.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.219/m²
Financiadas—
- 20/01/2025379Residência · construído em 2002SFH · R$ 550 mil (73%)338 m²R$ 750.000R$ 2.219/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.541/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.397/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.219/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.502/m² · 2 |
Calculadora
R$ 350.000R$ 5.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catarina Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 478 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 350 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 402 mil |
| Nº 237 | Casa | 12 | R$ 5.483/m² | R$ 362 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 354 mil |
| Nº 377 | Casa | 3 | R$ 3.885/m² | R$ 214 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 661 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 284 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 341 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 608 mil |