Rua Catarina Lopes, 151 (Itaquera)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.881/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.881/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 335 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.303/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 5.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas88%
- 19/06/2026CS 8 E VGResidência · construído em 2014MCMV · R$ 255 mil (78%)57 m²R$ 325.000R$ 5.702/m²
- 30/07/2025CS 14 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 50 mil (15%)57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
- 06/12/2023CS 12 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 162 mil (80%)57 m²R$ 202.000R$ 3.544/m²
- 19/07/2023CS 5 E VGResidência · construído em 201433,33% transferidoSFH · R$ 105 mil (100%)57 m²R$ 104.718—
- 10/01/2023CS 9 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (75%)57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
- 11/02/2022CS 11 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 195 mil (72%)57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- 14/01/2022CS 2 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 204 mil (80%)58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
- 11/10/2018CS 8 E VGResidência · construído em 201457 m²R$ 144.810R$ 2.541/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 553 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 2.541/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.567/m² · 2 | R$ 4.397/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.579/m² · 2 | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.502/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.567/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.579/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 145 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 27% | R$ 845 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 5.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catarina Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 641 mil |
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 858/m² | R$ 285 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 1.940/m² | R$ 570 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 265 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.199/m² | R$ 672 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 478 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 350 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 402 mil |
| Nº 237 | Casa | 12 | R$ 5.483/m² | R$ 362 mil |