Rua Campinas do Piaui, 486 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 33 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 33 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.835/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 5.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196760 m²R$ 30.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.183/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.117/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.217/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.166/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.712/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.244/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.809/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.206/m² · 5 |
| 2025 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.751/m² · 4 |
Calculadora
R$ 440.000R$ 4.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campinas do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 670 mil |
| Nº 480 | Casa | 7 | R$ 5.410/m² | R$ 416 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 13.240/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 176 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 559 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 18.976/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 529 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 1 mi |
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.276/m² | R$ 546 mil |
| Nº 555 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 6,9 mi |