Rua Bento Vieira de Castro, 469 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 249 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.541/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.205/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993249 m²R$ 300.000R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 794/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.213/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
Calculadora
R$ 313.351R$ 4.541/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento Vieira de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 39 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.936/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 262 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 172 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 596 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 300 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 476 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.541/m² | R$ 313 mil |