Rua Aria do Luar, 80 (Itaquera)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.219/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.219/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 249 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 3.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.508/m²
Financiadas100%
- 17/05/2023AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 11/04/2017AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (83%)59 m²R$ 157.000R$ 2.661/m²
- 28/11/2016AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (63%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 29/05/2015AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (89%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 03/03/2015AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (79%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 06/06/2014AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 48 mil (32%)59 m²R$ 148.000R$ 2.508/m²
- 30/05/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 131 mil (90%)59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- 18/03/2014AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (69%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 03/10/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (90%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 29/07/2011AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (77%)59 m²R$ 104.000R$ 1.763/m²
- 03/02/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 97.000R$ 1.644/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.319 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~28 unidades de 59 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 509 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.703/m² · 2 | R$ 1.703/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.458/m² · 3 | R$ 2.458/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
Calculadora
R$ 197.170R$ 3.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aria do Luar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 3.342/m² | R$ 197 mil |