Rua Almadina, 6 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.748/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 229 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.748/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 245 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.748/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.671/m² – R$ 3.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.637/m²
Financiadas—
- 26/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 229.140R$ 1.637/m²
- 10/01/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 330.000R$ 2.357/m²
- 30/11/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 81.330R$ 581/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2012 | R$ 581/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.637/m² · 1 | R$ 1.637/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 581/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.637/m² |
Calculadora
R$ 199.227R$ 1.748/m² · curva bairro