Rua Aldeia da Formiga, 276 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.981/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.308/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.942/m² – R$ 2.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.384/m²
Financiadas—
- 16/08/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 235 mil (73%)73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.384/m² · 1 | R$ 3.025/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 168 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 2.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldeia da Formiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 410 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 274 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 684/m² | R$ 123 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 477 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 374 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.593/m² | R$ 508 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 464 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 427 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 454 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 575 mil |